Eldiman Property Management
Οι Υπηρεσίες μας
Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων στην Κύπρο
Η εταιρεία παρέχει μια πλήρη σειρά υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων, για να βοηθήσει τους πελάτες της σε κάθε πτυχή της επένδυσής τους σε ακίνητα. Οι υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων παρέχουν διάφορα οφέλη τόσο στους μισθωτές, όσο και στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η εταιρεία είναι εκεί για να διασφαλίσει ότι το ακίνητο παραμένει σε καλή κατάσταση και επιπλέον, ότι η σχέση μεταξύ των μισθωτών και των ιδιοκτητών ακινήτων είναι ήρεμη και χωρίς προβλήματα
Οι υπηρεσίες που παρέχει η Εταιρεία στους ιδιοκτήτες ακινήτων, μεταξύ άλλων, είναι οι εξής:
- Τακτικός έλεγχος ακινήτων.
- Εμπορία/διαφήμιση ακινήτων σε συνεργασία με κτηματομεσίτες.
- Παροχή μακροχρόνιων μισθώσεων.
- Προετοιμασία νομικών εγγράφων, καταστάσεων απογραφής.
- Πληρωμές λογαριασμών κοινής ωφέλειας.
- Έκδοση τιμολογίων και αποδείξεων.
- Ταχεία συλλογή/διανομή μισθώματος.
- Τακτική επικοινωνία με τους μισθωτές και δράση σαν σύνδεσμος, μεταξύ ιδιοκτητών ακινήτων και μισθωτών.
- Σύνταξη τριμηνιαίων καταστάσεων.
- Προγραμματισμός τακτικών και έκτακτων επισκευών ή ανακαινίσεων και ανάθεση σε εγκεκριμένους εργολάβους.
- Στενή συνεργασία με εξωτερικές νομικές ομάδες, εάν απαιτείται.
Υπηρεσίες θυρωρείου
Εκτός από την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων, η εταιρεία παρέχει μια ποικιλία υπηρεσιών θυρωρείου, οι οποίες είναι προσαρμοσμένες στις ανάγκες των πελατών. Οι υπηρεσίες αυτές, μεταξύ άλλων, είναι οι εξής:
- Οικιακές εργασίες.
- Καθαρισμός κλινοσκεπασμάτων, πετσετών, χαλιών και πλυντηρίων.
- Υπηρεσίες εξωτερικού χώρου, όπως διαμόρφωση τοπίου, κηπουρική, πισίνα κ.λπ.
- Τακτικό σέρβις αυτοκινήτου, πλύσιμο και επισκευή.
- Υπηρεσίες μεταφοράς για ιατρικά ραντεβού, κοινωνικές εκδηλώσεις κ.λπ.
- Κράτηση για δείπνα, εισιτήρια, μίσθωση αυτοκινήτου, ξενοδοχείο, αεροπορική εταιρεία, υπηρεσία ταξί κ.λπ.
- Παραλαβές ταχυδρομείου.
- Καθαρισμός πριν από την άφιξη των μισθωτών, των ιδιοκτητών, των μελών της οικογένειας ή των φίλων.
- Προμήθειες για την πρώτη ημέρα.
Υπηρεσίες Συντήρησης
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να είναι σε θέση να επωφεληθεί από ένα υψηλότερο εισόδημα από μισθώματα και ταυτόχρονα να επωφεληθεί από μια αύξηση της αξίας του ακινήτου, εφόσον το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πριν, κατά τη διάρκεια και μετά την ολοκλήρωση της μίσθωσης.
Για να επιτευχθεί αυτό, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να εκμεταλλευτούν τις υπηρεσίες συντήρησης που η εταιρεία προσφέρει, οι οποίες περιλαμβάνουν υπηρεσίες προληπτικής και τακτικής συντήρησης, που γίνονται σε συντονισμό με ανεξάρτητους εργολάβους, προμηθευτές και παρόχους υπηρεσιών.
Σχεδιασμός & Ανακαίνιση
Στόχος κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου είναι να διατηρεί ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, ώστε να προσελκύσει έναν «ανώτερο» μισθωτή και να εξασφαλίσει υψηλότερη απόδοση μισθώματος.
Για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να το επιτύχουν αυτό, η εταιρεία σε συντονισμό με ανεξάρτητους εργολάβους, προμηθευτές και παρόχους υπηρεσιών, μπορεί να επιβλέπει διάφορα έργα, από την αντικατάσταση κουζινών, μπάνιων, υπνοδωματίων ή σαλονιών, έως έργα πλήρους ανακαίνισης.
